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Référence : 1241
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Quartier recherché du Bois Clary, Boissy-Saint-Léger
Description de l'offre
Présentation par Sophie Bonanni, agent commercial EI Emplacement privilégié : Situé dans le quartier très recherché du Bois Clary, ce pavillon indépendant se trouve à proximité immédiate des écoles et de la forêt de Grosbois, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques principales Surface : Pavillon de 4 pièces avec un fort potentiel d'aménagement. Sous-sol semi-enterré: Place de parking. Espace buanderie. Chaufferie. Atelier. Rez-de-chaussée: Entrée accueillante. Cuisine indépendante entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Séjour lumineux avec cheminée. Chambre spacieuse. Salle de douche spacieuse. Combles aménagés: Deux chambres confortables. Possibilité de créer des espaces de rangement supplémentaires et une salle de bains. Potentiel d'agrandissement Le terrain entièrement clos offre la possibilité d'un agrandissement du pavillon, selon vos besoins et projets futurs. État général Le pavillon est très bien entretenu et bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Proximité des commodités École maternelle Les Châtaigniers : Située à environ 1,5 km. École élémentaire Bois-Clary : environ 1 minute à pied. Collège Amédée Dunois : 1,7 km. Centre-ville : Accessible en 15 à 20 minutes à pied, selon votre rythme. Gare RER A de Boissy-Saint-Léger : Située à environ 1,4 km, soit environ 17 minutes à pied, ou 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. Nationale 19 : Accès rapide pour vos trajets en voiture. Vidéo de présentation Une vidéo de présentation est disponible sur nos sites d'annonces immobilières et sur notre chaîne YouTube Ref Mandat 1241, vous permettant de découvrir ce pavillon en détail. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Sophie Bonanni, agent commercial EI, pour organiser une visite et envisager votre futur projet de vie dans ce pavillon au fort potentiel.
Descriptif du bien
- Code postal : 94470
- Surface habitable (m²) : 77 m²
- surface terrain : 680 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 365 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 350 €
DPE en cours
La ville de Boissy-Saint-Léger (94470)
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